Vol.179 街边实体店的租金会越来越低｜口述转写稿

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口述正文

街边实体店租金会越来越低，大家知道我们开店的去付这个租金，实际上付的不仅仅是场地的使用费，我们更多的是想要买的自然客流。

但是现在商业体太多太多，社区店也太多，街铺写字楼各种各样地方太多，然后再加上消费者的这个习惯的改变，自然客流是大幅度下滑的。

但是所有的房东他不是这么想的，所以他的报价的租金还是像传统的模式，其实他的是有很大一部分客流的溢价的。

但这个事情你要去谈，很难谈下来的，房东还没有这个思维。

那么对于现在我们开店的，大家选择非常多，我们可以去选择那些没有溢价的。用我们的线上引流的能力以及私域的能力去做。那比如说就是写字楼、工业园区、艺术园区、各种历史街区之类的地方。

所以街铺如果房东没有转换思维，他的租金还是按老的模式去算的这个价格，它会越来越难租，直到整条街全部都死掉，他们才会被迫地慢慢慢慢降，这是一个非常漫长的过程。